定金与订金虽然只有一字之差,但是两者之间存在着很大的差别。它们在不同的场合扮演着不同的角色,如果不小心把二者混淆了,弄错了,就容易造成一定的损失。
那么,定金与订金的区别是什么?
定金
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)缴纳一定数额的钱款。
订金
订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
可见,定金与订金虽只一字之差,但法律上的含义却截然不同。在以后日常生活中,大家可要认真区分哦!
根据我国《民法典》及相关法律规定,定金与订金主要有以下区别:
1、定金具有担保性质;而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。
3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。
4、给付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
由此可见,定金与订金一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金的法律效果,更不能适用定金罚则。
生活中大家在买房或买车等大件物品时,商家都要求我们预先交付一定数额的款项,如果作为消费者在交完这部分款项后,后悔不想买了,已交付的款项还能退吗?这就要看你交付的是定金还是订金。那么,定金与订金,哪个能退,哪个不能退呢?
如果交的是定金,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,就要双倍返还定金。
简单来说,就是你与对方签订了定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。
如果交的是订金,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。因为订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。
简单来说,就是你订金给对方再多,即使你违约了,你也不用担心,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么你就不用担心,钱肯定能要回来。
特别提示
为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了,不要随便交付定金。
1. 定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。
2. 在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。
3. 如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。
来源:每日税讯
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